住宅ローン特集

住宅ローンについて調べました!

家

「結婚」や「出産」など、家族の形が変わるようなライフイベントを迎えると、「このまま賃貸で行くか、もしくは、マイホームを買おうか?」と気になるものですね。私の場合も、すぐにマイホームを買うという決断はしなくても、あらかじめ住宅ローンについての知識を頭の中に入れて、そのときに備えておきたいと思っています。

幸いにも今は低金利の時代で、金利負担も比較的少ないので、仮に、十分なお金があったとしても、自分の運用利回りが住宅ローンの金利を上回っているのであれば、住宅資金は当面、住宅ローンでまかなうというのも一つの手です(フリーローンに比べるとかなり金利が安い!)。運用の調子がわるければ、途中で「繰り上げ返済」をして返済に充てることもできます。私も考えたのですが、せっかく貯めた投資資金をみすみす減らすのはイヤです(笑)。ですから、住宅ローンについて勉強をしました。

もちろん、住宅ローンを組むのは初めてのことなので、素人的に疑問に思ったことを徹底的に調べました。将来的にマイホームのことを考えていらっしゃる方にとって、このページが少しでもお役に立てれば何よりです。

▶第1回
住宅ローン審査  -  自分でも住宅ローンを借りられるか?
▶第2回
固定金利や変動金利  -  金利にもいろいろ種類がある?
▶第3回
返済総額  -  金利が違うと支払いはどれくらい変わるのか?
▶第4回
住宅ローン金利比較  -  どの銀行で借りると一番お得か?
▶第5回
住宅ローンの流れ  -  住宅ローンの融資を受けるまでの流れは?
▶最後に
住宅ローンを学んだ感想・まとめ

まずは、「住宅ローンの審査」から見ていきます。

銀行は借り主のどんなところ(属性)を見ているのでしょうか?