住宅ローン特集

住宅ローンのまとめ

最後に、住宅ローンを勉強して学んだことをまとめます。

  • 固定金利と変動金利はメリットだけではなく、「デメリット」にも十分に目を向ける。
  • 住宅ローンの金利は、借主の属性によって変わるし、毎月金利が変動するので注意する。
  • 住宅ローンの金利は、契約日ではなく、融資実行日の金利が適応される。
  • 住宅ローンの金利は、「0.1%」でも金額にすると大きいので、銀行を比較して吟味する。
  • 一つの銀行だけには絞らず、仮審査を受けながら自分に最適な銀行を見つける。

住宅ローンを借りると、住宅ローン減税(控除)も受けられます。2014年の4月から消費税が8%に上がりました。今後は金利が上昇するかもしれません(昔から言われ続けてる気がしますが…)。

いろいろな要素が絡むので、買い時をピンポイントで見極めるのはむずかしいですが、究極的には、「マイホームが必要になったときが買い時じゃないかな」と思います。私も今すぐにマイホームを購入するわけではありませんが、まずは物件を探しながら、いくつかの銀行を使って仮審査を受けてみようと思います。

もっと詳しく知りたい方は、姉妹サイト「やさしい住宅ローンのはじめ方」をご覧ください。
“かしこいローンの組み方”ができるよう、初心者の方がつまづきやすい点を中心にサポートしています。