大阪府住宅供給公社が発行する「公社賃貸スマリオ債（第25回大阪府住宅供給公社債券）」が、2026年6月5日から募集されます。全国の地方公社では初となる個人向け社債で、期間は3年、購入単位は10万円、利率は年1.82％（税引前）に決定しました。

本債券は、調達資金の使い道を社会的課題の解決につながる事業に限定した「ソーシャルボンド」として発行される予定です。公社賃貸住宅の安定供給や、子育て世帯・高齢者などへの居住支援、団地・ニュータウンの再生などに活用されます。

この記事では、公社賃貸スマリオ債の利率や条件、購入できる証券会社、購入前に確認しておきたい注意点をわかりやすく紹介します。

［新発債情報］第25回大阪府住宅供給公社債券

2026年6月16日発行予定の「第25回大阪府住宅供給公社債券（愛称：公社賃貸スマリオ債）」の内容を、一覧表にまとめました。

※ 楽天証券株式会社は、みずほ証券株式会社の委託証券会社です。

大阪府住宅供給公社は、R&Iで「AA-」の格付を取得予定です。大阪府の住宅施策をともに進める団体として、公社賃貸住宅の運営や住宅確保要配慮者への居住支援などに取り組んでいます。

本社債は、全国の地方公社では初となる個人向け社債です。発行年限は3年、購入単位は10万円で、利率は年1.82％（税引前）に決まりました。

愛称に使われている「スマリオ（SMALIO）」は、大阪府住宅供給公社が管理・運営する賃貸住宅ブランドの名称です。「SMART LIFE OSAKA　自分らしく、ゆとりあるくらし」というブランドメッセージをもとにした略語・造語です。

また、調達資金の使い道を社会的課題の解決につながる事業に限定したソーシャルボンドとして発行される点も特徴です。資金は、公社賃貸住宅を活用したアフォーダブル住宅の安定供給や、子育て世帯・高齢者などへの居住支援、団地・ニュータウンの再生などに活用されます。

ただし、償還前に売却する場合は、金利の変動などにより売却価格が額面を下回ることがあります。また、発行体の経営・財務状況や外部評価の変化によって、元本を割り込むリスクもあるため注意しましょう。

本債券は、大和証券、みずほ証券、野村證券の3社が主幹事を務めます。また、楽天証券でも、みずほ証券の委託証券会社として取り扱われる予定です。ネット証券から申し込みたい方は、事前に口座を準備しておくとスムーズです。

まとめ

公社賃貸スマリオ債は、大阪府住宅供給公社が発行する、期間3年の円建て社債です。購入単位は10万円で、ソーシャルボンドとして発行される予定です。

調達資金は、公社賃貸住宅の安定供給や居住支援などに使われます。ただし、途中売却時には金利の変動などにより、元本を割り込む可能性がある点に注意しましょう。

利率は年1.82％（税引前）です。購入を検討する場合は、取扱証券会社の情報を確認したうえで判断しましょう。